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第一次装修,98%的装修业主考虑更多的就是既要保证品质又希望省钱,自己摸索、找熟人帮忙, 虽然不少业主都做足功课,还额外交了一笔学费。本期专题就为您揭秘装修预算报价包含哪些内容?如何避免装修猫腻?花果山装饰为您大揭秘!
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装修预算所包含的六项内容
预算报价猫腻揭秘
工程量没有算清楚导致费用增加

工程量,一般是量房后得出的房屋面积大小,即装修的施工面积,也是直接影响装修预算报价的直接因素。虽然预算报价合同会备注一条:具体施工按实际的工程量来计算。但这里往往也是最容易产生陷阱和猫腻的地方。

工程量,一般是量房后得出的房屋面积大小,即装修的施工面积,也是直接影响装修预算报价的直接因素。虽然预算报价合同会备注一条:具体施工按实际的工程量来计算。但这里往往也是最容易产生陷阱和猫腻的地方。

客厅墙面施工容易漏报项目

客厅的墙面施工中一些公司会列出常见的刷墙漆施工,却容易漏报阴阳角、铲墙皮、批腻子、天花石膏线、踢脚线等等施工,这几项恰恰是业主较为生僻的施工项目,若漏报不容易被发现,导致给了一些公司后期恶意増项的出现,增加更多的费用。

客厅的铺设地砖和瓷砖的施工中,材料基本上使用无缝瓷砖,一旦采用了此种无缝瓷砖,一些公司的预算单中就会漏报相关的填缝剂材料费和勾缝施工的人工费用。

主材、辅材的品牌型号没备注清楚

通常,材料市场的材料价格都是按照多少钱一桶(一组)、多少钱一张等计量单位来出售的。而一些公司向业主出示的报价单,很多主材都是按照每平方米、每米来报价的,如涂料、板材等等,因此业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉多少装修材料。

同主材相比,副料的水分就更大。以最简单的墙面处理为例,在市场上出售的乳胶漆都是按照桶为单位来计算,但一些公司一般都会以每平方米为单位来计算乳胶漆的价格,从而在单位转换过程中赚取差价。

防水工程的施工面积不明确

一般来说一个家庭有几个空间需要进行防水工程处理。有少数的一些公司的预算单会漏报各个空间防水墙的施工高度,例如卫生间的墙面防水高度应为1.8m—2.4m,厨房的墙面防水高度应为1.2m—2.4m。同样卧室空间衣柜和阳台一样也是要防潮。

这些都是预算单中需要明确列出,否则会造成在装修过程,一些公司私自给工程增加施工面积,导致后期费用的增加。

在签订合同前,采用模糊报价

在签订合同前,一些公司不报清楚水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。

如何避免装修报价猫腻

注意报价陷阱”加法”,”减法”,”分项计算”

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  • 加法
  • 减法
  • 分项计算
注意核实装修报价中的“加法”

有些家装公司尽管在初期预算报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容,然而合同中没有注明,而消费者又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。

注意核实装修工程中的“减法”

消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督的也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出差别来,也无法深究,不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了1遍,表面上看不出有任何差别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。

注意核实装修预算报价中的“分项计算”

这些公司表面做的比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中“猫儿腻”:如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多。这些细微的差别很容易让消费者忽略。更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分消费者被“宰”还不知所以。 特别是如果一个装修工程,装饰公司上来就给你打到8折甚至更低,那就一定要小心了。在施工的过程中,装饰公司一定会慢慢的添加项目,把自己的损失赚回来。

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业主在与装修公司签订合同时,应该详细查看与询问,装修预算表中每一个工程项目都包含了哪些施工项目与相关的工艺操作,以免日后在装修预算上增加更多的费用。

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